شراء منزل في فرنسا: إليك ما تحتاج إلى معرفته عن شراء منزل في فرنسا هذا العام

NewMapFrance 5

لقد جعلها أسلوب الحياة المغري في فرنسا وجهة مفضلة لقضاء العطلات لأجيال بفضل تاريخها العجيب وثقافتها الملهمة وريفها المتنوع الرائع.

يعتمد نمط الحياة الفرنسي على الاحتفال بمتعة الحياة البسيطة ، والتمتع الممتع بالطعام والنبيذ مع العائلة والأصدقاء – الملذات التي لها صدى إضافي عندما نخرج من الإغلاق.

من المدن التاريخية المليئة بالعمارة المثيرة إلى المناظر الطبيعية الريفية من الكروم ، وعباد الشمس والخزامى ، من السواحل في كل من المحيط الأطلسي والمتوسط ​​إلى منتجعات جبال الألب الشهيرة ، تغطي فرنسا جميع القواعد.

من السهل العثور على عزلة سلمية في بلد ضعف حجم المملكة المتحدة ، في حين أن وصلات الهواء والسكك الحديدية والطرق الممتازة تجعله خيارًا مناسبًا.

يقول جاك هاريس من نايت فرانك: “كان سوق العقارات مشغولاً بشكل ملحوظ منذ أن بدأت إجراءات الإغلاق في التراجع في فرنسا في منتصف مايو”.

“قيود السفر تعني أننا شهدنا في البداية موجة من الشهية الفرنسية المحلية ، والآن أعقبها مشترون دوليون. هناك طلب محدد مكبوت يؤدي إلى عدد كبير من الاستفسارات وعدد مشجع من المعاملات في جميع النقاط السعرية “.

يستشهد هاريس بأسلوب الحياة الفرنسي كعامل رئيسي في قرارات البريطانيين للنظر في منزل عطلات فرنسي ، إلى جانب التركيز الأخير على العمل من المنزل. ويضيف: “بينما يدرك عدد أكبر من الناس أن بإمكانهم العمل عن بعد بطريقة مجدية ، فإنهم يرون أنه يمكنهم استخدام منزل عطلة بشكل أكثر تكرارًا مما توقعوا في البداية”.

الرغبة المتزايدة للملكية الريفية هي شيء لاحظته Jelena Cvjetkovic من Savills أيضًا. وتقول: “لم تتراجع علاقة الحب البريطانية مع فرنسا ، ونحن نشهد الكثير من الاهتمام ، لا سيما في الجنوب الغربي حول دوردون”.

“يبحث المشتري اليوم عن شيء أكثر ريفية قليلاً ولكن ليس بعيدًا بأي حال من الأحوال مع الكثير من المساحة الخارجية وواي فاي المهم للغاية. نتوقع أن يختار المشترون قضاء المزيد من الوقت في منازلهم الثانية ، وربما البقاء لفترات أطول من الوقت بدلاً من الرحلات القصيرة المتكررة. “

شراء منزل في فرنسا

عميد كوفيد -19

مستوحى لبدء صيد المنزل؟ أصبحت فرنسا مفتوحة الآن بعد إغلاق Covid-19 المطول والصارم ، وكما هو مدرج في قائمة حكومة المملكة المتحدة لممرات السفر الآمنة ، ليست هناك حاجة للعزل الذاتي سواء عند الوصول أو العودة من رحلة هناك.

تعمل كل من Eurostar و Eurotunnel في خدمات منتظمة ، كما تسافر الخطوط الجوية البريطانية ، وشركة الخطوط الجوية الفرنسية ، وشركة إيزي جيت وريان للطيران من المملكة المتحدة إلى فرنسا.

منذ 20 يوليو ، أصبحت الأقنعة إلزامية في معظم الأماكن العامة. للحصول على أحدث المعلومات ، ضع إشارة مرجعية https://www.gouvernement.fr/info-coronavirus.

Brexi

لا ينبغي أن يؤثر خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي على الحق في شراء أو بيع أو تأجير منازل العطلات في فرنسا لحاملي جوازات السفر البريطانية.

طوال الفترة الانتقالية ، احتفظت فرنسا ، إلى جانب جميع الاتحاد الأوروبي ، بنفس القواعد التي كانت عليها قبل خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي ، وسيحتفظ أي شخص يصبح مقيمًا في فرنسا قبل 31 ديسمبر 2020 بجميع حقوقه الحالية في الاتحاد الأوروبي والمعاشات والرعاية الصحية.

يجب ألا يرى أي شخص يشتري بيت عطلات في فرنسا ويخطط للبقاء أقل من ثلاثة أشهر في السنة أي تغيير على الإطلاق في العملية بعد الفترة الانتقالية. من الممكن ، على الرغم من عدم تأكيد ذلك ، أن البريطانيين الذين يرغبون في البقاء لأكثر من ستة أشهر في المرة الواحدة ، على سبيل المثال ، المتقاعدين والطلاب والعمال ، قد يحتاجون إلى تأشيرة.

لذلك ، في حين أنه قد يكون من الأسهل بيروقراطية شراء العقارات قبل اكتمال خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي في ليلة رأس السنة القادمة ، إلا أنها ستظل عملية قانونية ومباشرة نسبيًا بعد ذلك ، تمامًا كما هو الحال بالنسبة للعديد من غير مواطني الاتحاد الأوروبي الآن.

من الممكن ألا يتمكن المقيمون من خارج الاتحاد الأوروبي من الاقتراض للحصول على قرض عقاري بقدر ما يستطيع سكان الاتحاد الأوروبي – على الرغم من عدم تأكيد ذلك.

ولكن كما يشير جاك هاريس من نايت فرانك ، فإن معدلات الرهن العقاري منخفضة تاريخياً في جميع أنحاء أوروبا ، مما يسمح للمشترين بتمديد ميزانياتهم أكثر.

قد يعجبك ايضا