يتصدر محرك البحث خلال الساعات الأخيرة، بحث المصريون عن مبادرة التمويل العقاري التي يترقبون إصدارها، وذلك وفقا لما ورد في مؤشر جوجل للأكثر بحثا، حيث من المنتظر أن يستفيد المصريون من أصحاب الدخول المتوسطة والضعيفة الحصول على وحدات سكنية بالتقسيط على 30 سنة بفائدة تبلغ 3 بالمائة ومن المتوقع أن يتم الإعلان عن تفاصيل المبادرة خلال الأيام القليلة المقبلة.
وعلى الرغم من عدم إعلان تفعيل المبادرة رسميا حتى الآن إلا أن المواطنين لديهم رغبة كبيرة في معرفة تفاصيل كيفية التقديم والحجز، وهو ما نقدمه لكم.
مبادرة التمويل العقاري والخطوات
أولا يبدأ صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بطرح الوحدات، وذلك بعد تفعيل المبادرة حيث سيتم الإعلان عن وحدات سكنية مطروحة في عدد كبير من المدن.
ثانيا يتم التقديم على المشروع من خلال شراء كراسة الشروط من مكتب البريد مدن شقق الطرح.
ثالثا يتم تسليم الملف الخاص بالمتقدم على الموقع الإلكتروني المخصص للحجز التابع لصندوق الإسكان الاجتماعي، ثم يعلن الصندوق بدء عمليات الاستعلام عن الحجوزات وتحويل ملفات المتسوفين للشروط لجهة التمويل.
رابعا يتوجه الحاجز إلى البنك لإنهاء إجراءات التعاقد وسداد دفعة الحجز ثم التوجه للمدينة التي تتواجد بها الوحدة للمعاينة والاستلام.
ملف الأوراق المطلوبة للتسجيل في مبادرة التمويل العقاري
يحتوي الملف الواجب تقديمه على عدة أوراق هي ما يلي:
- صورة بطاقة رقم قومي للمتقدم وزوجته سارية.
- قسيمة الزواج وشهادة ميلاد الأولاد.
- مستندات إثبات الدخل ويكون الدخل المذكور هو صافي الدخل الشهري إذا كان المتقدم متزوجا عليه تقديم مفردات مرتب الزوجة وإذا كانت لا تعمل يتم تقديم إقرار يفيد ذلك.
- إيصال سداد مقدم الحجز ومصروفات التسجيل.
- مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافي سواء عمل ثان أو أملاك زراعية أو عقارية أو معاش استثنائي، وأي سندات أو أسهم أو ودائع أو أوعية ادخارية أو حسابات توفير او أوراق مالية تدر دخلا.
- على أصحاب المهن الحرة تقديم شهادة من محاسب قانوني معتمدة تبين صافي الدخل السنوي او الشهري موضح بها مهنة المتقدم وصورة من السجل التجاري او البطاقة الضريبية لأصحاب الأنشطة التجارية والحرفية وشهادة تأمينات اجتماعية في حال وجدت أو صورة من اشتراك النقابة.
- على أصحاب المعاشات والأرامل والمطلقات تقديم طابعة معتمدة ببيانات معاش التأمينات للأرملة وأصحاب المعاشات وصورة مستند النفقة للمطلقة وصورة من الشهادات الرمسية المثبة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة.
- إيصال مرافق حديث للسكن الحالي سواء كهرباء او مياه او غاز.
- تقديم مستند يفيد بسحب مقدم جدية الحجز في حال تم الحجز سابقا بأحد مشروعات الإسكان الاجتماعي.
أما شروط الحجز وفقا لما جاء في مبادرة التمويل العقاري فهو كالآتي:
- أن يكون المتقدم شخصا طبيعيا يحمل الجنسية المصرية
- ألا يقل سنه عن 21 عاما ولا يزيد عن 50 عاما.
- أن يكون الحد الأقصى لدخل الأسرى 6 آلاف جنيه شهريا وللأعزب 4500 جنيه شهريا.
- أن يصل قيمة الدعم إلى 60 ألف جنيه يتم تحديدها وفقا للدخل وسن المتقدم.
- لا يحق للمتقدم أو الأسرة التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.
- ألا يكون قد سبق أن تم تخصيص وحدة أو أرض سكنية للمتقدم أو لأسرته أيا كان نوعها بالمدن الجديدة والمحافظات، سواء أكان لا تزال في حيزته أو باعها أو تنازل عنها لأحد أفراد أسرته.
- أن لا يكون المتقدم أو أسرته قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو أي جهة عامة تقدم دعا للحصول على وحدة سكنية أو مالكا لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.
- من الشروط التقديم إلى مبادرة التمويل العقاري أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة الكائن بها الوحدة أو مقيم بها أو مرتبطا بعملا بها أو بإحدى المدن الجديدة التابعة لها أو محافظة مجاورة.
موضوعات تهمك:
اشتراطات البناء الجديدة تدخل حيز التنفيذ: تعرف عليها
