يخشى المستأجرون في جميع أنحاء أستراليا من المزيد من المصاعب الناجمة عن فيروس كورونا حيث تلوح في الأفق نهاية وقف عمليات الإخلاء

لا يزال المستأجرون يتعافون من الآثار الاقتصادية لوباء الفيروس التاجي يخشون من تركهم بلا مأوى إذا لم يتم تمديد وقف عمليات الإخلاء.

توجد إجراءات حماية في جميع أنحاء الولايات والأقاليم الأسترالية لمنع عمليات الإخلاء بسبب المصاعب المرتبطة بفيروس كورونا ، لكن من المقرر أن تنتهي الإجراءات في الأسابيع المقبلة في العديد من الولايات القضائية.

في آذار (مارس) الماضي ، رأى جريج * أن 90 في المائة من دخل أسرته يتلاشى في غضون أيام.

في بداية العام ، عمل كوينزلاندر البالغ من العمر 60 عامًا كمطور برمجيات لمراكز رعاية الأطفال ، بينما كان يعمل أيضًا في نوبات كمدرب شخصي في صالة ألعاب رياضية محلية.

تدير الأسرة أيضًا صالونًا لتصفيف الشعر ، حيث ساعدت الأرباح من جميع العمليات الثلاث في إعالة خمسة أطفال صغار ، أحدهم يعاني من صعوبات في التعلم ، بالإضافة إلى زوجة جريج ذات الإعاقة البصرية.

ولكن عندما أجبر الوباء على إغلاق جميع الشركات الثلاثة ، تُركت عائلة جريج “مهلكة تمامًا”.

قال لـ SBS News: “دخلنا قد تحطم لأن الجميع كانوا خائفين وكانوا يطلبون منا البقاء في المنزل”.

تستأجر الأسرة عقارًا من أربع غرف نوم وغرفتين ونصف فدان في ضاحية فيرني جروف المورقة في شمال غرب بريزبين.

على مدى الأشهر الخمسة الماضية ، كانوا يعيشون من أسبوع لآخر ، معتمدين على مدفوعات الحكومة لفيروس كورونا ودفع العجز لزوجة جريج للمساعدة في تغطية نفقاتهم.

لقد طلبوا دون جدوى من المالك تخفيض الإيجار.

قال جريج: “لقد قال لا ، بل تلقينا بريدًا إلكترونيًا واحدًا يقول إنك ستدفع بطريقة أو بأخرى”.

أُجبرت الأسرة على رفع القضية إلى محكمة لمحاولة الحصول على إعفاء من الإيجار.

وقال: “طلب الوكيل في الواقع في طلب مضاد لإعلان أننا غير متضررين من COVID”.

منحتهم المحكمة تخفيضًا بسيطًا في معدلهم الأسبوعي. لا تزال الأسرة تدفع 40 في المائة من دخلها على الإيجار.

مع انتهاء صلاحية تعليق ولاية كوينزلاند على عمليات الإخلاء بنهاية الشهر ، فإنهم يخشون أن يتحرك صاحب العقار بسرعة لطردهم من منزلهم ، دون الأموال اللازمة للانتقال أو حتى تأمين سند جديد.

قال جريج: “إذا لم يتم تمديد هذا في الواقع ، فستخرج عائلتي إلى الشارع وليس لدينا أي مكان نذهب إليه”.

“من بحق الجحيم سيحلون محلنا؟ من الذي سيؤجر المكان؟ “

الموعد النهائي الذي يلوح في الأفق

تم فرض حظر على إخلاء المساكن بسبب آثار جائحة الفيروس التاجي في جميع أنحاء أستراليا.

قامت فيكتوريا ، التي شهدت موجة ثانية من الحالات والإغلاق ، بتمديد وقفها الاختياري مرتين ، معلنة يوم الجمعة أنها ستبقى في مكانها حتى 28 مارس.

وقال تيم بالاس ، أمين الخزانة في ولاية فيكتوريا: “نحن نعلم أن الوباء قد عطل بشكل كبير سوق الإيجارات ، ونحن ندرك أن هناك حاجة مستمرة لدعم الأسر التي تعاني من ضائقة في الإيجار”.

“الشيء الوحيد الذي لا يجب أن يشعروا به هو أن منزلهم في خطر ، ومكانهم الآمن ، ومكانهم الآمن في البيئة الحالية.”

في نيو ساوث ويلز ، يظل الوقف ساري المفعول حتى نهاية العام.

لكن الدول والأقاليم الأخرى لم تعلن بعد عن خطط لتوسيع الحماية ، مما يترك المستأجرين الذين يعانون من ضائقة مالية عرضة للإخلاء.

قالت بيني كار ، الرئيسة التنفيذية لـ Tenants Queensland ، لـ SBS News إنها سمعت من عدد من المستأجرين القلقين الذين من المقرر أن يفقدوا الحماية عندما ينتهي الوقف.

وقالت السيدة كار: “نحن قلقون للغاية وقد تم الاتصال بنا أيضًا من قبل عدد قليل من المستأجرين الذين يساورهم القلق بشكل مماثل والذين من المرجح أن يتم إخلائهم في أقرب وقت ممكن”.

“هناك أناس يعيشون بالفعل في حالات قلق بشأن هذا.

“في الوقت الحالي ، لا يمكن طردك بسبب إيجار غير مدفوع لك ، ولكن في 29 سبتمبر ، يمكنك ذلك.

“التوقعات بالنسبة للاقتصاد والوظائف لا تبدو جيدة وفي مرحلة ما ، تصل إلى الهاوية”.

يواجه المستأجرون أيضًا دعم الكومنولث المنخفض ، مع تخفيض مدفوعات JobSeeker و JobKeeper اعتبارًا من أكتوبر.

قال جويل ديجنام من مجموعة Better Renting المدافعة عن المستأجرين: “يبدو أنه أسوأ وقت ممكن للتخلص من وسائل الحماية هذه”.

“إذا كنت مستأجرًا قد تكون عليه متأخرات الإيجار في هذا الوقت ، فهي الشيء الوحيد بينك وبين فقدان عقد الإيجار.”

الطلاب الأجانب في خطر

كما لا تزال نقابات المستأجرين قلقة من أن المستأجرين الذين ليس لديهم إقامة دائمة معرضون بشكل خاص لخطر التأثر برفع الوقف الاختياري.

“غالبًا ما يكون الطلاب الأجانب على وجه الخصوص والكثير من الأشخاص الذين لديهم تأشيرات مؤقتة ، نظرًا لعدم امتلاكهم نفس تاريخ الإيجار ، فقد لا يتمتعون بنفس القدرة على المنافسة في سوق تأجير تنافسي للغاية” ، هذا ما قاله ليو باترسون روس من اتحاد المستأجرين نيو ساوث ويلز قال.

ما يقدر بنحو 1.1 مليون من حاملي التأشيرات المؤقتة لا يزالون محبوسين من الوصول إلى إجراءات دعم JobKeeper و JobSeeker.

قال ديجنام: “غالبًا ما يكونون أقل دراية بحقوقهم ويرى أصحاب العقارات أنها أسهل في الاستغلال”.

“توسيع دعم الدخل لهؤلاء الأشخاص سيحدث فرقًا كبيرًا.”

هارديك * ، طالب دولي من فيجي يعيش في بريزبين ، طُرد من مسكنه عندما فشل المالك في الموافقة على تخفيض الإيجار بعد أن فقد وظيفته في رعاية الأطفال.

قال لـ SBS News: “كنت أقيم في Fortitude Valley ، تحدثنا إلى المدير حول هذا الموضوع وقال لا ، لن يقلل الإيجار ولن يمنحنا وقتًا إضافيًا وطردنا للتو”.

“لقد تركت جالسًا في الشوارع ، مثل لبضع ساعات اتصل بجميع أصدقائي والجميع طلبًا للمساعدة.”

بفضل امتنان الكنيسة المحلية ، لديه سقف فوق رأسه ، لكن العثور على وظيفة جديدة ثبت أنه شبه مستحيل.

يقول إن العودة إلى وطنه في فيجي ليست خيارًا أيضًا.

قال “لا يمكنني العودة لأنني إذا عدت ، فسأضيع وقتي وأموالي وكل ما فعلته للجامعة”.

هناك حظر سفر. لا يمكنك العودة إلى المنزل ، ولا يمكنك كسب المال لأنه لا توجد وظيفة. أنت عالق من كلا الجانبين “.

في حين أن لديه سكنًا آمنًا الآن ، إلا أنه لا يزال قلقًا من أن نهاية الوقف ستشهد العديد من الطلاب الدوليين الآخرين يواجهون الإخلاء في الأسابيع القليلة المقبلة.

“الكثير من أصدقائي الذين يقيمون على بعد بنايات قليلة مني ومثل جميع الطلاب الدوليين في مجموعتي ، معظمهم قلقون من طردهم وسيحصلون على مبلغ كبير لدفع كل الإيجار الذي فاتهم.

“بالنسبة لمعظم هؤلاء الطلاب الدوليين ، بعد سبتمبر ، سيكونون بلا مأوى وعاطلين عن العمل.”

* تم تغيير الأسماء لأسباب تتعلق بالخصوصية

قد يعجبك ايضا